Kleine scheurtjes in het loodwerk bij jouw dakkapel of schoorsteen lijken vaak onschuldig. Toch veroorzaken deze kleine gebreken vaak grote, onzichtbare waterschade diep in jouw muren. Loodslabben zorgen voor een waterdichte aansluiting tussen verschillende onderdelen van jouw dak. Wanneer dit materiaal versleten is, krijgt regenwater vrij spel.
Waarom het vervangen van voetlood bij een dakkapel zo belangrijk is
Het voetlood van jouw dakkapel heeft een zware taak. Het moet de overgang tussen de verticale zijwangen van de dakkapel en de schuine dakpannen volledig waterdicht afsluiten. Door temperatuurverschillen zet het materiaal uit en krimpt het weer. Na vele jaren ontstaan er daardoor haarscheurtjes in het metaal.
Wanneer er water door deze scheurtjes sijpelt, trekt het direct in de houten constructie of het isolatiemateriaal van jouw dakkapel. Dit proces gaat vaak heel langzaam, waardoor je de lekkage pas opmerkt als er al sprake is van houtrot of schimmelvorming. Door tijdig het lood bij de dakkapel te vervangen, voorkom je dat de hele dakkapel op termijn gerenoveerd moet worden.
Hoe herken je versleten loodwerk vanaf de grond?
Je hoeft niet altijd het dak op om de staat van jouw loodwerk te controleren. Met een goede blik vanaf de straatkant kun je al veel signalen opvangen. Let vooral op de volgende punten bij jouw schoorsteen of dakkapel:
- Het lood is omhoog gaan staan of wappert door de wind.
- Er zijn duidelijke verticale scheuren zichtbaar in de flappen.
- Het materiaal ziet er dun en bobbelig uit in plaats van strak.
Zie je een witte uitslag op het lood? Dit is een natuurlijk proces, maar als het gepaard gaat met een korrelige structuur, is het materiaal vaak aan het einde van zijn levensduur. Het lood wordt dan broos en kan bij de volgende storm gemakkelijk afbreken.
Voorkom grotere constructieproblemen door tijdig onderhoud
Lekkages door slecht loodwerk zijn verraderlijk omdat het water vaak een weg zoekt achter de buitenmuur. Hierdoor raakt het binnenblad van jouw muur verzadigd met vocht. Dit kan leiden tot loslatend stucwerk, behang dat niet meer plakt en een muffe geur in huis.
Tijdig onderhoud aan jouw loodwerk is een kleine investering die duizenden euro’s aan herstelwerkzaamheden aan de woningconstructie bespaart.
Een regelmatige dakinspectie helpt om deze verborgen kosten voor te blijven. Het herstellen van een paar meter lood is namelijk vele malen goedkoper dan het behandelen van diepliggende schimmel of het vervangen van rotte balken.
Wat zijn de gemiddelde kosten voor het vervangen van loodslabben?
De kosten voor het vervangen van loodwerk hangen af van de bereikbaarheid van het dak en de dikte van het lood dat gebruikt wordt. Gemiddeld liggen de prijzen voor het vervangen van loodslabben tussen de 100 en 150 euro per strekkende meter, inclusief arbeid en materiaal. Dit betreft meestal het voetlood dat over de pannen valt.
Wanneer ook het spouwlood in de schoorsteen vervangen moet worden, liggen de kosten vaak iets hoger. Hierbij moeten namelijk vaak voegen worden uitgeslepen om het nieuwe lood bij de schoorsteen te vervangen. Hoewel dit een grotere ingreep is, biedt het wel weer volledige zekerheid voor de komende dertig tot veertig jaar.
Kies voor vakmanschap van Dak Expertise Holland
Het werken met lood is een specialistische klus die nauwkeurig moet gebeuren voor een waterdicht resultaat. De experts van Dak Expertise Holland hebben jarenlange ervaring met het herstellen van loodwerk bij schoorstenen, dakkapellen en aanbouwen. Wij werken uitsluitend met hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen alle weersomstandigheden.
Wil je zeker weten dat jouw woning deze winter droog blijft? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende controle van jouw loodwerk. Wij brengen de staat van jouw dak helder in kaart en geven je een passend advies om waterschade te voorkomen.
