Een lekkend dak of beschadigde dakbedekking is voor veel huiseigenaren een nachtmerrie. Het lijkt verleidelijk om dit zelf aan te pakken en zo kosten te besparen. Maar is dat wel zo verstandig? In deze blog leest u wat u als huiseigenaar wél zelf kunt doen en wanneer u juist risico loopt op extra schade en kosten.
Wat kunt u als huiseigenaar wél zelf doen?
Kleine inspecties en onderhoud
Regelmatig uw dak controleren op scheurtjes, verschoven dakpannen of losliggende elementen is verstandig. Hiermee voorkomt u dat kleine problemen groot worden.
Goot reinigen en bladeren verwijderen
Het schoonmaken van dakgoten en het verwijderen van bladeren en vuil voorkomt verstoppingen en wateroverlast. Dit is een klus die u veilig zelf kunt uitvoeren.
Kleine scheurtjes in dakbedekking dichten
Bij platte daken met bitumen of EPDM kunt u kleine scheurtjes tijdelijk dichten met een geschikte reparatiepasta. Houd er rekening mee dat dit vaak een tijdelijke oplossing is.
De meest gemaakte fouten bij doe-het-zelf dakreparaties
Gebruik van ongeschikte materialen
Huiseigenaren gebruiken regelmatig verkeerde kit, ongeschikte folie of goedkope oplossingen die snel weer loslaten. Hierdoor kan lekkage juist verergeren.
Onjuiste afdichtingstechnieken
Een verkeerde techniek bij het aanbrengen van dakbedekking zorgt ervoor dat het dak niet goed aansluit, met lekkage als gevolg.
Verwaarlozen van onderliggende schade
Vaak wordt enkel de zichtbare schade aangepakt, terwijl de onderliggende dakconstructie vochtproblemen of houtrot kan vertonen. Dit blijft onopgemerkt en leidt op termijn tot veel grotere kosten.
“Een kleine fout kan grote gevolgen hebben voor de waterdichtheid van uw dak.”
Wanneer loopt u risico op extra schade of brandgevaar?
Werken zonder de juiste veiligheidsmaatregelen
Het dak op gaan zonder valbeveiliging of met een onstabiele ladder is levensgevaarlijk. Jaarlijks gebeuren hier veel ongelukken mee.
Gebruik van hittebronnen bij verkeerde daktypen
Het werken met branders op bitumen dakbedekking kan brandgevaar opleveren, zeker als het materiaal of de onderliggende isolatie niet hittebestendig is.
Onzichtbare schade verergeren door verkeerde aanpak
Een slecht uitgevoerde reparatie sluit vocht op in de dakconstructie, waardoor schimmel en houtrot ontstaan. Dit merkt u vaak pas maanden later.
Is schade na een doe-het-zelf reparatie nog te verzekeren?
Wat zeggen de meeste verzekeraars?
Verzekeraars keren vaak niet uit als blijkt dat schade is ontstaan door ondeugdelijk uitgevoerde doe-het-zelf reparaties. Dit staat in de polisvoorwaarden.
Wanneer vervalt uw dekking?
Als u zonder professionele kennis structurele dakreparaties uitvoert, loopt u het risico dat uw opstalverzekering geen dekking meer biedt voor vervolgschade.
“Niet iedere schade na een eigen reparatie wordt door de verzekering vergoed.”
Wat kost het om fouten te herstellen?
Herstel door een professional
Een vakman moet eerst de eerdere fouten herstellen voordat het dak goed gerepareerd kan worden. Dit maakt de kosten hoger dan wanneer u direct een professional had ingeschakeld.
Eventuele extra kosten door verergerde schade
Als gevolg van verkeerde doe-het-zelf reparaties kan extra schade ontstaan aan de dakconstructie, isolatie en binnenafwerking. De herstelkosten lopen dan snel op.
Wanneer bent u voordeliger uit met direct vakwerk?
In veel gevallen is het financieel verstandiger om direct een dakdekker in te schakelen. U voorkomt zo hoge herstelkosten en behoudt uw verzekeringdekking.
Wilt u weten of uw dakschade geschikt is voor een doe-het-zelf aanpak of dat u beter een professional kunt inschakelen? Neem dan gerust contact op voor eerlijk en deskundig advies.
